1. 주택 비과세

2년이상 보유
2년이상 거주(조정대상지역 구입 주택시 해당)
9억미만
독립세대 요건 비과세 충족
 - 30세 이상(만 나이 기준)
 - 30세 이하일때 생계유지 가능 소득 (약 60만원 이상)
 - 30세 이하 + 소득X + 기혼자
매각 당시 1채 주택 보유

2. 일시적 2주택 비과세

일시적 2주택
상속/혼인 2주택
입주권 포함 2주택
농어촌주택 포함 2주택

2021년 1월 1일 이후에도 판매 시 먼저 판매하는 주택은 비과세가 되며,
이후 판매하는 주택도 처음 취득한 일로부터 2년으로 거주 기간 인정

보유세 과세기준일은 6월 1일

매매시 등기/잔금 일자를 명확히 하여

보유세 부담에 대해 명확히 준비하는 것이 좋다.

과세 기준이 되는 공동주택의 공시가격은 매년 4월 30일 확정됨.

1. 재산세

2. 종합부동산세

매년 6월 1일 주택과 토지를 보유한 사람에게 과세

주택 공시가격 합계액이 6억원(1세대 1주택자는 9억원)을 넘어야 과세

토제 공시가격 합계액이 5억원 넘어야 과세

납부기한 12월 1일부터 15일까지로 매년 확인 필요